规划理论教研室致力于城乡规划学科基础理论教学与研究。教研室秉承南京大学城乡规划深厚的理论传统，立足于南京大学文理综合的学科优势，面向新时代空间规划更加系统、综合、科学与以人为本的要求，致力于培养理论基础宽厚、人文精神浓郁、思维开阔、理念先进的新一代规划人才。教研室由10名成员组成，其中，教授4名，副教授3名，副研究员1名，博士后2名。主要研究方向包括空间研究与规划理论、城镇化与城乡治理、社会文化空间与城市更新。教研室成员主持在研国家自然科学基金和国家社科基金项目6项，科技部国家重点研发计划子课题1项，主要涉及城市创新空间、新城新区格局与治理、县域村镇空间管控、交通枢纽新城空间治理、旧城空间治理、旧城区发展转型与更新、居民日常生活空间实践与幸福感、交通公平性、乡村创业移民等方面的研究。教研室主要负责规划原理、中外城市规划建设史、人文与经济地理、城市社会学与社会调查、城市更新规划、住房与社区规划、国土空间治理与公共政策等本科生课程，以及城乡规划理论与实践、区域研究与规划、经济地理学新进展、城市区域管理与政策研究、城市住房与社会问题、城市文化空间与更新规划研究等研究生课程建设。